Лизинг — что это такое простыми словами?

Лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа. По сути, это гибрид аренды и кредита, при котором клиент (лизингополучатель) пользуется автомобилем, оборудованием, техникой или недвижимостью, выплачивая стоимость частями.

После окончания договора имущество можно либо выкупить, либо вернуть лизингодателю. Такая схема удобна для бизнеса и физлиц, особенно при крупных приобретениях.

Как работает лизинг?

В классической схеме участвуют три стороны:

• Лизингодатель — компания, которая покупает имущество и сдаёт его в лизинг (например, СберЛизинг, ВТБ Лизинг);
• Поставщик — продавец имущества (например, автосалон);
• Лизингополучатель — тот, кто арендует имущество и платит по графику.

Алгоритм:

1. Клиент выбирает, что хочет взять в лизинг (например, автомобиль);
2. Лизингодатель покупает объект у поставщика;
3. Стороны заключают договор лизинга на 1–5 лет;
4. Клиент ежемесячно платит лизинговые платежи;
5. По окончании срока — имущество выкупается или возвращается.

Какие бывают виды лизинга?

1. Финансовый лизинг

Чаще используется в бизнесе. Предусматривает выкуп имущества по остаточной стоимости после окончания договора. Амортизация, риски и обязанности ложатся на лизингополучателя.

2. Оперативный лизинг

Похоже на аренду. После окончания договора имущество возвращается лизингодателю. Применяется для временного пользования техникой, IT-оборудованием и т.п.

3. Возвратный лизинг

Компания продаёт своё имущество лизингодателю и берёт его обратно в лизинг — чтобы получить финансирование без потери активов.

4. Автолизинг

Наиболее популярный формат среди физических лиц. Позволяет взять машину с минимальным первоначальным взносом и без оформления кредита.

Лизинг для физлиц и бизнеса

Для физлиц:

• оформляется автолизинг (легковые автомобили, реже — техника);
• документы проще, чем по автокредиту;
• нет необходимости оформлять ПТС на себя до окончания договора.

Для бизнеса:

• популярны лизинг спецтехники, оборудования, транспорта, недвижимости;
• расходы по лизингу уменьшают налоговую базу по прибыли и НДС;
• возможность обновлять парк без вложений в покупку.

Преимущества лизинга

• Нет необходимости оплачивать всю сумму сразу;
• Гибкие условия и графики платежей;
• Налоговые льготы для бизнеса (НДС и прибыль);
• Проще, чем кредит — ниже требования к заёмщику;
• Объект лизинга сам является залогом — не требуется дополнительное обеспечение.

Недостатки и риски

• Имя владельца — лизингодателя до полного выкупа;
• Сложные условия досрочного расторжения;
• Обязанность страхования имущества по КАСКО (в автолизинге);
• Объект может быть изъят в случае нарушения условий договора.

Чем лизинг отличается от кредита?

Параметр	Лизинг	Кредит
Собственник	Лизингодатель	Клиент
Залог	Не требуется — объект сам является обеспечением	Может потребоваться
Налоги	Можно уменьшить базу по прибыли и НДС	Нет налоговой выгоды
Процедура	Гибкая, с минимумом проверок	Более строгая

Вывод

Лизинг — это удобный инструмент для получения имущества без больших начальных вложений. Он подходит как бизнесу, так и частным лицам, желающим пользоваться техникой или автомобилем с возможностью последующего выкупа.

При выборе лизинга важно внимательно читать условия договора, учитывать выкупную стоимость и сроки, а также сравнивать предложения разных компаний — тогда лизинг действительно станет выгодной альтернативой кредиту.